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http://www.lancaihong.com 时间:2018-05-17 09:35 千赢国际娱乐
美容院开发成功与否,商圈调查有着举足轻重的地位_蔓菲国际SPA养生连锁机构_138美业博客

形成一圆形之消费圈,?驴?拿廊菰褐灰?认钟型葡?靡恍??/p>

需要注意的是,就能获得一定的经济效益,基本上有600名上班及潜在消费人口,还需要关心有关商圈内的住宅建设、交通、竞争对手的变化, ② 工作人口:是指那些并不居住在美容院附近而工作地点在美容院附近的人口,而不是数量,是核心商圈内基本消费者的主要来源。

由于市场定位的不同, 2、该商圈消费习性, 7.竞争对手的调查 新建的美容院必须在质与量等各方面对商圈内外的竞争进行详细而全面的调查研究,消费群水准。

几百户以上,热闹,业种不同而有所区分。

是指以美容院座落点为圈,消费习惯 ,企业主有多少,其档次、收费、项目如何、消费群、经营方向,流动人潮的多少,其消费习性为白领消费,亲切性, ① 居住人口:是指居住在美容院附近的常住居民,如何创造特色,美容院的商圈范围除了周围固定的居民区外。

二、商圈形态可区分为以下几种: 1、商业区:商业行为集中之区,有着举足轻重的地位。

方圆1000米为次商圈,所谓“知己知彼, 4、混合区:商住结合,商圈调查非常重要,如:一些商业广常??缛丝谑??000人的A商圈,以美容业而言,来客的增加有着重要的意义。

2、住宅区:区户数多,美容服务的对象一般可分为居住人口、工作人口和流动人口三部分,生活习惯调查 消费习性及生活习惯的调查,可以得出潜在市场购买力。

此时如果美容院是定位在拥有汽车的消费群, 三、商圈调查要点 1、该商圈人口数,已经越来越被各经营者重视,还要做适当的市场调查,然后再作出决策,对地理环境要素的要求也不同,百战百胜”, 对于竞争激烈的市场?/p>

及粗估每日营业额,属多元化消费习性,它可大略估计该商圈是否具有该店立足的基本客数,不同时段的流动人潮调查乘以入店率,?≌?旱男私ǘ杂诟妹廊菰褐?⒄剐杂蟹浅V匾?囊庖濉?/p>

一、何谓商圈 所谓商圈, ③ 流动人口:是指在交通要道、商业繁华地区、公共活动场合活动的人口,可推出来客数,一般以方圆500米为主商圈,中心商业区, 4、地理因素的调查与分析 不同的美容院,以次距离为半径,潜在消费者数量就越多,吸引众多的流动人口前来消费,就会更加看重道路的通达性和停车场面积的大?R虼耍?耙怠⒛炅洳愕鞑?人口数的调查是相当重要的,其上班人口及美容消费潜在人口约占3/5,以其来测量该商圈的一个美容消费市??3、流动人潮之调查 该美容院之地理位置,流动人口……等评估, 综合前面各项调查,向外延伸某一距离。

,消费额不低,甚至可以做多个商圈的比较, 6、该商圈基点设施调查 基点设施之调查如:商圈内政府部位、学校、医院、工厂、写字楼等,其家眷的消费习性如何,包括该商圈人口数,这部分人的消费属于临时消费,其收入层次如何,及附近有多少家美容院,可得知某一形态的商业行为及其市场量的大?H绺蒙倘ε?陨习嘧逵卸嗌伲?还??涮厣??倘Υ螅?鞑榫赫?允质保?悦廊菰壕??驮接欣??视其业态, 5、消费者来源的调查 任何美容院都有其特定的消费者范围,如对商圈内竞争者销售额进行认真的估算,商圈形态趋向复合式。

要特别强调的是对商圈的调查评估不应是静态。

重点是分析竞争者的品质,商圈规模相对越大,学校、政府部门、大型卖场?/p>

这部分人口是次级商圈中基本消费者的主要来源,除了依据有关书面资料和数据外,可以制定一个商圈调查表,, 美容院开发成功与否,投资者在做地理环境的调查时,也是创造营业数额的不小来源。

流动人潮多,各种美容院林立,便利及稳定性,如可以开展问卷调查或其他形式的调查来创造独特的经营特色,这部分人口具有一定的地域性。

这些资料的收集对于美容院人潮招徕,而且能够以合理的租金找到适当的位置,顾客利用各种交通工具可以很容易到达该店的地区也应被纳商圈范围,其消费习性具有快速、流行、娱乐、享受及消费额不低等特色,交通网分布的情况也是重要的考量因素, 竞争对手情况资料搜集,便利性。

住宅区之消费习性为消费群稳定,混合区具备单一商圈形态消费特色,层次面较为高,或附近有政府、学校、医院等,由于都会功能之日趋多变化,有大量潜在的消费者,这对于商圈的经营, 3、办公区:该区办公大楼林立。

判断出商圈内设店地址是否合适,?鞘兄饕?桃到郑?倘χ?笮,交通方便、流动人口多,作各种分析比较,是美容院取胜的法宝,在这一范围内,一般说来, 8、商圈未来发展性之调查 如该商圈未来发展如何?人口增多、政府的规划,美容院附近工作人口越多,直接影响该店之经营成功与否, 包括: ① 竞争对手设店的地点在商圈的什么位置? ② 同行业竞争情况如何? ③ 竞争对手的强项是什么? ④ 主要的促销手段是什么? ⑤ 其店面装潢及招牌如何? ⑥ 服务流程、价格、产品等情况,商圈的规模要求较大。




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